Đòi lại tài sản có thời hiệu không? Đòi lại nhà, đất, đồ của mình người khác đang giữ
Người quen mượn xe rồi không trả, cho người nhà ở nhờ căn nhà mười mấy năm nay họ không chịu dọn, hàng xóm lấn sang đất của mình, đồ gửi giữ bị người giữ đem dùng — với những việc này câu trả lời phần lớn là không có hạn chót. Điều 155 Bộ luật Dân sự 2015 quy định không áp dụng thời hiệu khởi kiện đối với yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu (trừ khi luật có quy định khác) và tranh chấp về quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai.
Nhưng không có hạn chót không có nghĩa là để lâu bao nhiêu cũng như nhau. Thứ nhất, người chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai trong thời gian dài có thể được xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu — khi đó tài sản không còn là của mình nữa. Thứ hai, đòi tiền cọc, đòi tiền đã trả theo hợp đồng mua bán, đòi bồi thường vì vi phạm hợp đồng là yêu cầu theo hợp đồng, có thời hiệu ba năm; khoản cho vay thì cách hiểu còn khác nhau, nên tính theo hạn hợp đồng cho chắc. Thứ ba, tranh chấp đất đai giữa người dân nói chung phải qua hoà giải tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất trước khi khởi kiện. Kết quả bên dưới hiện sẵn những điểm cần biết, không cần nhập ngày.
Trường hợp của trang này (1)
| Anh chị định kiện hoặc yêu cầu việc gì? | Đòi lại tài sản của mình, tranh chấp quyền sử dụng đất |
|---|
Trả lời để xem kết quả
Lưu lại thành phiếu tư vấn
Bản in chỉ gồm kết quả ở trên, trình bày gọn trên khổ A4 — in ra giấy hoặc lưu PDF để gửi người thân.
Chỉ dùng để in lên tiêu đề phiếu, ngay trên máy của anh chị — không gửi đi, không lưu lại.Cách dùng
- Trả lời 6 câu hỏi: Anh chị định kiện hoặc yêu cầu việc gì; Yêu cầu gì về thừa kế; Yêu cầu ai giải quyết; Ngày biết quyền lợi của mình bị xâm phạm; Số ngày không tính vào thời hiệu (nếu có); Ngày bên kia thừa nhận nợ, trả một phần hoặc hai bên tự hoà giải (nếu có). Câu nào có sẵn lựa chọn thường gặp nhất thì chỉ cần đổi khi khác với trường hợp của mình.
- Kết quả hiện ngay bên dưới, đổi câu trả lời là kết quả đổi theo. Các con số trên dòng tóm tắt bấm được, nhảy thẳng tới mục đó.
- Bấm Chia sẻ kết quả để gửi đường link cho người thân: mở link là ra đúng các lựa chọn và kết quả này (tên người nhận không nằm trong link).
- Bấm In hoặc lưu PDF để có phiếu A4 chỉ gồm kết quả, mang theo khi đi làm thủ tục.
Trường hợp thường gặp
- Còn kịp kiện không? Máy tính hạn chót thời hiệuTự chọn mọi thông tin
- Hợp đồng dân sự: vay mượn, mua bán, thuê, dịch vụBa năm kể từ ngày biết hoặc phải biết quyền lợi bị xâm phạm (Điều 429 Bộ luật Dân sự 2015) — không phải ngày ký hợp đồng. Nhập ngày để ra hạn chót.
- Hợp đồng thương mại giữa hai bên kinh doanhTranh chấp từ hoạt động thương mại có thời hiệu hai năm kể từ thời điểm quyền lợi bị xâm phạm (Điều 319 Luật Thương mại 2005), ngắn hơn hợp đồng dân sự một năm.
- Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng: tai nạn, hư hỏng tài sảnBa năm kể từ ngày biết hoặc phải biết quyền lợi bị xâm phạm (Điều 588 Bộ luật Dân sự 2015). Nhập ngày xảy ra thiệt hại để biết hạn chót.
- Chia di sản thừa kế là nhà, đấtBa mươi năm kể từ thời điểm mở thừa kế, tức ngày người để lại di sản mất (Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015). Nhập ngày mất để biết còn bao lâu.
- Chia di sản là tiền, sổ tiết kiệm, xe, vàngDi sản là động sản có thời hiệu yêu cầu chia mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015) — ngắn hơn nhà đất hai mươi năm.
- Xác nhận quyền thừa kế của mình, bác bỏ quyền của người khácMười năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015), áp dụng cho cả nhà đất lẫn động sản. Nhập ngày người để lại di sản mất để tính.
- Đòi khoản nợ người đã mất để lạiChủ nợ yêu cầu người thừa kế trả nợ của người đã mất trong ba năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015), trong phạm vi di sản để lại.
- Tranh chấp lao động cá nhân: sa thải, nợ lương, bảo hiểmKhởi kiện ra toà một năm, yêu cầu hoà giải viên sáu tháng, Hội đồng trọng tài chín tháng, kể từ ngày phát hiện vi phạm (Điều 190 Bộ luật Lao động 2019).
- Đòi lại tài sản của mình, tranh chấp quyền sử dụng đấtYêu cầu bảo vệ quyền sở hữu và tranh chấp quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai không áp dụng thời hiệu khởi kiện (Điều 155 Bộ luật Dân sự 2015) — nhưng có ngoại lệ.
Hỏi đáp
Công cụ cần những thông tin gì?
Công cụ hỏi 6 điều: Anh chị định kiện hoặc yêu cầu việc gì; Yêu cầu gì về thừa kế; Yêu cầu ai giải quyết; Ngày biết quyền lợi của mình bị xâm phạm; Số ngày không tính vào thời hiệu (nếu có); Ngày bên kia thừa nhận nợ, trả một phần hoặc hai bên tự hoà giải (nếu có). Không cần đăng ký, không hỏi số giấy tờ hay thông tin cá nhân.
Thông tin nhập vào có bị lưu lại không?
Không. Kết quả tính ngay trên trình duyệt của anh chị. Khi bấm Chia sẻ, các lựa chọn nằm trong đường link để người nhận mở ra đúng kết quả; tên người nhận ghi trên phiếu không được đưa vào link.
Gửi kết quả cho người thân thế nào?
Bấm nút "Chia sẻ kết quả" ngay dưới kết quả: trên iPhone mở bảng chia sẻ (Zalo, Messenger, tin nhắn…), trên máy tính thì link được chép sẵn để dán. Muốn bản giấy thì bấm "In hoặc lưu PDF".
Kết quả có thay cho ý kiến của cơ quan có thẩm quyền không?
Thông tin tham khảo theo quy định hiện hành, đối chiếu toà án có thẩm quyền hoặc luật sư trước khi nộp đơn. Công cụ của Thời Hạn giúp chuẩn bị trước cho đúng hướng, không thay cho văn bản trả lời của cơ quan nhà nước hay tư vấn của luật sư.